一、砂漿外觀質(zhì)量問題
1.砂漿抹面后粘不住、易掉落
原因分析：砂漿和易性太差，粘結力太低；施工方一次抹灰太厚，抹灰時間間隔太短；基材界面處理不當。
防治措施：根據(jù)不同原材料不同基材調(diào)整配方，增加粘結力；建議施工時分層抹灰，總厚度不能超過20mm，并注意控制好各個工序時間；做好界面處理，特別是一些新型墻體材料，要使用專用配套砂漿。
2.砂漿抹面后出現(xiàn)掉皮、起粉、掉砂現(xiàn)象
原因分析：掉皮起粉主要是由于砂漿所用原材料砂子細度模數(shù)太小，摻合料用量過多，施工時過度壓光導致部分粉料上浮，聚集表面，以至于表面強度太低而掉粉起皮；掉砂的原因除了砂子細度模數(shù)太小外，還有砂子含泥量超標、膠凝材料比例偏少，從而導致部分砂子浮出表面，起砂。
防治措施：嚴格控制砂子細度模數(shù)，顆粒級配，含泥量等指標，增加膠凝材料，及時調(diào)整配方，調(diào)整材料及添加比例，注意施工工藝和養(yǎng)護措施。
3.砂漿抹面后表面粗糙、無漿或抹面后收光不平
原因分析：預拌砂漿原材料中集料(砂)中的大顆粒太多，細度模數(shù)太高，從而導致所出漿體變少，無法收光。
防治措施：調(diào)整砂漿中集料的顆粒級配，適當增加粉料的用量。
4.砂漿硬化后出現(xiàn)空鼓、脫落、滲透等問題
原因分析：生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理不嚴，生產(chǎn)控制不到位導致砂漿產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題；施工企業(yè)施工質(zhì)量差、沒有嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工導致的使用問題；墻體界面處理使用的界面劑、粘結劑與干粉砂漿不匹配所引起的；溫度變化導致建筑材料膨脹或收縮；本身墻體開裂。
防治措施：砂漿生產(chǎn)單位應提高砂漿質(zhì)量管理的措施及責任，同時施工企業(yè)也應提高砂漿工程質(zhì)量的施工措施及責任，雙方共同對關鍵作業(yè)點的生產(chǎn)技術施工人員進行相關的業(yè)務技能知識培訓。
二、砂漿裂縫的質(zhì)量問題
1.塑性裂縫
塑性開裂是指砂漿在硬化前或硬化過程中產(chǎn)生開裂，它一般發(fā)生在砂漿硬化初期，塑性開裂裂紋一般都比較粗，裂縫長度短。
原因分析：主要與砂漿本身的材料性質(zhì)和所處的環(huán)境溫度、濕度以及風速等有關系：水泥用量高，砂子細度模數(shù)越小，含泥量越高，用水量大，砂漿就越容易發(fā)生塑性開裂；所處的環(huán)境溫度越高、濕度越小、風速越高，砂漿也就越容易發(fā)生塑性開裂。
防治措施：砂漿中通過加入保水增稠劑和外加劑，減少水泥用量，控制砂子細度模數(shù)及其泥含量、減小用水量，控制好施工時的環(huán)境，盡量避開高溫干燥及風大的氣候條件，從而降低塑性開裂的風險。
2.干縮開裂
干縮開裂是指砂漿在硬化后產(chǎn)生開裂，它一般發(fā)生在砂漿硬化后期，干縮開裂裂紋其特點是細而長。
原因分析：產(chǎn)生干縮開裂的主要原因有砂漿中水泥用量大，強度太高導致體積收縮；砂漿施工后期養(yǎng)護不到位；砂漿中摻入的摻合料或外加劑材料本身的干燥收縮值大；墻體本身開裂，界面處理不當；砂漿等級亂用或用錯，基材與砂漿彈性模量相差太大
防治措施：減少水泥用量，摻加合適的摻合料，降低收縮值，施工企業(yè)加強對相關人員業(yè)務知識的宣傳指導，加強管理，從各方面嚴格要求，并按照預拌砂漿施工方法進行施工。
三、砂漿工地出現(xiàn)結塊、成團現(xiàn)象，質(zhì)量下降
原因分析：砂漿生產(chǎn)企業(yè)原材料使用不規(guī)范，砂子的含水率未達到砂子烘干要求，砂漿攪拌時間太短，攪拌不均勻；施工企業(yè)在砂漿的儲存過程中沒有做好防雨、防潮工作，未能按照預拌砂漿施工要求及時清理干粉砂漿筒倉及攪拌器。
防治措施：砂漿生產(chǎn)企業(yè)應制定嚴格的質(zhì)量管理體系，加強生產(chǎn)工藝控制及原材料檢測；施工企業(yè)加強對干粉砂漿的防護工作，提高砂漿工程施工質(zhì)量責任措施，干粉砂漿筒倉應設專人負責維護清理。
四、砂漿凝結時間不穩(wěn)或不凝結
原因分析：1、砂漿凝結時間太短：由于外界溫度很高、基材吸水率大、砂漿保水性不高導致凝結時間縮短。
2、砂漿凝結時間太長：由于季節(jié)、天氣變化以及外加劑超量導致凝結時間太長。
3、砂漿不凝結：由于水泥質(zhì)量不合格或者外加劑計量失控，導致砂漿出現(xiàn)拌水離析，稠度明顯偏大，不凝結。
防治措施：根據(jù)不同季節(jié)、不同天氣、不同墻體材料調(diào)整外加劑種類和使用摻量；加強施工現(xiàn)場查看及時了解施工信息；加強計量設備檢修與保養(yǎng)，防止設備失控；加強操作人員與質(zhì)控人員的責任心，堅決杜絕不合格產(chǎn)品出廠。
五、砂漿表面出現(xiàn)“返堿”現(xiàn)象
原因分析：一方面是由于施工企業(yè)趕工期造成的(多發(fā)生在冬春季)，還有就是使用了含SO4，Cl2或以它們?yōu)橹鞯膹秃袭a(chǎn)品作為早強劑。
防治措施：盡量使用低堿水泥和外加劑，優(yōu)化配合比，增加水泥基材料密實度，減小毛細孔，避免在干燥、刮風、低溫環(huán)境條件下施工，控制預拌砂漿攪拌過程的加水量，施工時地坪材料不能泌水、完全干燥前表面不能與水接觸，也可使用返堿抑制劑。
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